atomno-mcp/mcp-rosreestr

MCP-сервер Росреестра: объект по кадастровому номеру, адресу или координатам, кадастровая стоимость с историей. Только открытые сведения, без данных о собственниках.
Russian cadastral data for AI agents.
Открытые данные Росреестра через НСПД (Национальная система пространственных данных, nspd.gov.ru); Публичная кадастровая карта — запасной источник.
Часть семейства MCP-серверов **atomno** (atomno-mcp.ru). Открытый MIT — никакой PII собственников, только публичные характеристики объекта.
Что умеет
| Тул | Что делает |
|---|---|
| lookup_by_cadastral | По кадастровому номеру (например, 77:01:0001066:1234) возвращает площадь, год постройки, кадастровую стоимость, ВРИ (вид разрешённого использования), адрес. |
| lookup_by_address | По свободному тексту адреса возвращает список найденных объектов с их КН (кадастровыми номерами) и confidence score. |
| lookup_by_coords | По геокоординатам (lat/lon в WGS84) показывает все объекты в этой точке (земельные участки, здания, помещения). |
| get_cadastral_value | Текущая кадастровая стоимость + локально кэшированная история переоценок. |
Быстрый старт
Подключение в Cursor
Добавьте в ~/.cursor/mcp.json:
Подключение в Claude Desktop
%APPDATA%/Claude/claude_desktop_config.json (Windows) или ~/Library/Application Support/Claude/claude_desktop_config.json (macOS):
CLI
Health-check
Выведет состояние локального кэша и доступность upstream-сервисов (NSPD, PKK).
Конфигурация (env vars)
Canonical-имена — с префиксом MCP_ROSREESTR_. Legacy ROSREESTR_* поддерживаются с DeprecationWarning.
| Переменная | Описание | Default |
|---|---|---|
| MCP_ROSREESTR_HTTP_TIMEOUT | HTTP-таймаут для upstream-запросов (секунды) | 15.0 |
| MCP_ROSREESTR_CACHE_PATH | Путь к локальной SQLite-базе с кэшем | ./mcp_rosreestr_cache.sqlite |
| MCP_ROSREESTR_CACHE_TTL_LIVE | TTL «живых» данных (стоимость) в секундах | 86400 (24 ч) |
| MCP_ROSREESTR_CACHE_TTL_STATIC | TTL «статичных» данных (площадь, год) в секундах | 604800 (7 дней) |
| MCP_ROSREESTR_USER_AGENT | Кастомный User-Agent для upstream | atomno-mcp-rosreestr/ ... |
| MCP_ROSREESTR_LOG_LEVEL | Уровень логирования (DEBUG…CRITICAL) | INFO |
| MCP_ROSREESTR_API_KEY | Pro-фичи (не требуется для open client) | — |
Источники данных
- **НСПД** (nspd.gov.ru) — основной источник, актуальный геопортал Росреестра.
- **ПКК** (pkk5.rosreestr.ru) — fallback (legacy), используется только если НСПД не отвечает или объект не найден.
API оба недокументированные и могут меняться. Клиент написан defensively: при изменении формы ответа поля деградируют до None, а не падают.
Кэширование и ratelimit
- Все ответы кэшируются локально в SQLite с раздельными TTL: 24 часа для волатильных (стоимость), 7 дней для статичных (адрес, площадь, год постройки).
- История кадастровых стоимостей накапливается локально из периодических обращений (open-данные не выдают полный аудит-trail).